ИИ-агент для недвижимости: подбор, бюджет, запись на показ

Клиенты ищут квартиры и дома по параметрам: район, цена, площадь, этаж. Менеджеры не успевают обрабатывать все заявки, а запросы в нерабочее время часто уходят к конкурентам. AI-агент на сайте и в мессенджерах уточняет критерии, даёт ориентиры по объектам из базы и предлагает оставить заявку на подбор или просмотр.

Агент обучен на ваших объектах (или типовых описаниях), районах и условиях. Он не подменяет агента, но квалифицирует лидов и собирает контакты для обратного звонка или подборки. При сложных запросах (ипотека, обмен) он предлагает оставить заявку для связи с менеджером.

Заявки попадают в кабинет и при необходимости в мессенджер. Вы не теряете клиентов ночью и в выходные и разгружаете менеджеров по первичным запросам.

Загрузите в платформу описание объектов или типовых предложений, районов, ориентиры по ценам. Добавьте FAQ: ипотека, документы, как записаться на просмотр. Агент будет использовать это при ответах и предлагать оставить заявку на подборку или просмотр.

Включите сбор заявок и при желании — уведомления в Telegram. Виджет на сайте разместите на главной и на страницах объектов. Для клиентов, которые пишут в нерабочее время, агент станет первым контактом и зафиксирует критерии поиска.

Обновляйте базу знаний при появлении новых объектов и изменении цен. Так агент будет предлагать актуальные варианты и направлять горячих клиентов агентам с уже собранным контекстом.

Компании отмечают рост заявок с сайта и из мессенджеров, особенно в нерабочие часы. Менеджеры тратят меньше времени на первичный отбор и больше — на подборки, просмотры и сделки.

Единый тон и опора на актуальные объекты снижают путаницу. Клиент приходит к агенту с уже собранными критериями: район, бюджет, тип объекта.

Запуск занимает один день: загрузка объектов или типовых предложений, настройка сбора заявок. При появлении новых объектов и изменении цен базу знаний обновляют за минуты.

Агент не подменяет риелтора: он уточняет критерии (район, бюджет, количество комнат), даёт ориентиры по объектам из загруженной базы и предлагает оставить заявку на подборку или просмотр. Менеджер получает квалифицированный лид с уже собранными пожеланиями и может сразу готовить варианты.

Запросы в нерабочее время — частый кейс для недвижимости: люди смотрят объявления вечером и хотят узнать подробности или записаться на просмотр. AI-чат фиксирует интерес и контакты, а утром агент связывается с горячим клиентом. Обновление объектов и цен в базе знаний позволяет агенту предлагать актуальные варианты и не путать клиентов устаревшей информацией.